В нескольких километрах от Мосальска, в деревне Новые Ляды, развернулось невиданное доселе строительство.

Теперь-то и деревней назвать этот коттеджный поселок язык не поворачивается: все здесь по-городскому, комфортно, уютно, благоустроено. На площади почти 10 гектаров ведется строительство молодежного малоэтажного поселка. Генеральный подрядчик объекта – московская фирма ООО «ГРАС», выигравшая тендер на право застройки. Преимущество ООО «ГРАС» перед другими участниками тендера в том, что эта столичная фирма не только имеет богатый опыт строительства жилья на селе, но и создала собственную современную базу стройиндустрии, а это позволяет сдавать дома с меньшими затратами и более высоким качеством. При строительстве коттеджей (50, 75 и 100 кв. метров) применяются огнеупорные и теплосберегающие газосиликатные блоки. Крыши коттеджей покрыты металлочерепицей, а внутренняя отделка согласуется с пожеланиями заказчиков.

Стоимость коттеджа площадью 50 кв. метров – 1 миллион 100 тысяч рублей. Но если его хозяева участвуют в целевой программе «Социальное развитие села» (а таких семей в Новых Лядах в этом году три), то такой благоустроенный дом обойдется всего в 300 тысяч (остальные средства выплачиваются из областного и федерального бюджетов). В Калуге такой благоустроенный коттедж обошелся бы владельцу минимум в 4 миллиона. Естественно, в каждом доме не забыли провести газ, водопровод, канализацию. Кроме того, в каждом коттедже предусмотрены индивидуальные тепловые котлы - семья может регулировать в доме климат по своему усмотрению. Площадь приусадебных участков – от 12 до 15 соток. Новоселы (всего восемь семей) уже обдумывают, где им разместить гараж, баньку, сарай, теплицы… Приусадебные территории благоустраиваются, ведь 28 июня торжественное вручение ключей новоселам. А новоселье будет совмещено с выездным совещанием начальников районных отделов АПК и руководителей хозяйств по вопросам компактной застройки на селе.

- Но эти восемь коттеджей – лишь первая очередь поселка Новые Ляды, - рассказывает глава администрации МО «Мосальский район» Павел Суслов. - Рядом, на пустыре, в ближайшее время развернется строительство еще 14 благоустроенных домов, несколько будущих владельцев которых также примут участие в целевой программе «Социальное развитие села». Все нынешние новоселы работают на селе: кто-то фермер, кто-то механизатор, кто-то владелец личного подсобного хозяйства… Развернув в районе это строительство, мы стремимся привлечь на село молодежь, возродить статус Мосальского района как сельскохозяйственной территории.

Новые Ляды – это уникальный пример компактной застройки. В отличие от молодежного коттеджного микрорайона в селе Кудиново Малоярославецкого района (ЗАО «Племзавод имени В.Цветкова»), здесь ведется строительство не для какого-то конкретного хозяйства, а для АПК всего района. Поселок расположен практически в центре района, почти каждый новосел обзавелся личным транспортом - проблемы, как добраться к месту работы, ни у кого не будет. К тому же средняя школа, детский сад, магазины – рядом (до Мосальска полтора-два километра). Не грех бы и другим районам использовать мосальский опыт, чтобы привлечь на село молодежь, возродить пришедшие в упадок хозяйства.

Иван КАЗАКОВ.
© По материалам газеты "Весть"

 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Строительство коттеджей в Калуге и Калужской области

Назад